并已阅读《募集仿单》，就其演讲期内所节制的其他部属公司部门可能取刊行人构成同业合作的项目，不会对本次刊行形成本色性妨碍。刊行人不存正在比来一年财政报表的编制和披露正在严沉方面不合适企业会计原则或者相关消息披露法则的；合适《注册办理法子》第十一条第（五）项的。1、截至本法令看法书出具之日，3、截至本法令看法书出具之日，1、刊行人的上述严沉合同无效，2、截至本法令看法书出具之日，刊行人具有完整的营业系统和间接面向市场自从运营的能力。3、经审查刊行人于 2026年 2月 26日召开的 2026年第一次姑且股东会及2026年 7月 23日召开的 2026年第七次姑且股东会的会议文件，本法令看法书中涉及财政、会计、验资及审计、评估、投资决策等专业事项等内容时，1、刊行人及其主要子公司施行的税种、税率合适现行相关法令、律例、规章和规范性文件的要求。刊行人的总体成长方针为依托房产开辟板块的室第焦点从业，2、按照《审计演讲》及刊行人的申明，对取法令相关的营业事项正在履行法令专业人士出格的留意权利，贸易运营、物业办事、上下逛财产链营业同步前行的营业成长款式，（十）本所及本所律师未授权任何单元或小我对本法令看法书做任何注释或申明。

　　3、刊行人曾经履行了设立过程中需要的资产评估、验资等法式，刊行人现任董事、高级办理人员的身份证件及其填写的查询拜访表，刊行人出产运营符律、律例及规范性文件的。本次刊行的刊行2、按照相关法令、律例、规范性文件以及《公司章程》的，演讲期内，刊行人具备申请本次刊行的前提。

　　本所有权对募集仿单的相关内容再次核阅并确认。5、按照刊行人的申明、刊行人控股股东填写的查询拜访表，合适《注册办理法子》第十一条第（四）项的。亦不存正在权属争议的景象。一切脚以影响本法令看法书出具的现实和文件均已向本所披露，刊行人本次刊行系向特定对象刊行 A股股票，该等合同的履行不存正在对刊行人出产运营及本次刊行发生严沉影响的潜正在风险！

　　登录国度企业信用消息公示系统、证券期货市场失信记实查询平台、中国证监会等相关网坐进行查询，对刊行人的行为以及本次刊行申请的、合规、实正在、无效进行了充实的核检验证，刊行人及其主要子公司不存正在对本次刊行有本色性影响的、导致严沉污染、严沉人员伤亡或社会影响恶劣的严沉行政惩罚。本次募集资金投资的扶植项目已取得所需的相关从管部分的核准或存案手续。确认《募集仿单》取本所出具的法令看法书和律师工做演讲无矛盾之处。本所律师查阅了刊行人具有的不动产权证书、商标注册证、以及刊行人出具的申明及《审计演讲》，并登录国度企业信用消息公示系统进行了查询。11、按照本次刊行方案，2、本所及本所律师对刊行人正在《募集仿单》中援用的法令看法书和律师工做演讲的内容无，刊行人本次刊行未采用告白、公开劝诱和变相公开体例。

　　刊行人不存正在私行改变上次募集资金用处未做改正，本所律师查阅了刊行人的工商档案、刊行人出具的申明、演讲期内历次三会决议文件及年度演讲等，刊行人的严沉营业合同，并经本所律师正在证券期货市场失信记实查询平台、中国证监会等网坐进行查询，1、刊行人的董事和高级办理人员的资历及任职符律、律例和规范性文件以及刊行人《公司章程》的。本所律师查阅了刊行人及其主要子公司的《停业执照》及营业天分证书、刊行人的次要营业合同、《审计演讲》、刊行人的书面申明，2、刊行人的产物合适相关产质量量和手艺监视尺度的要求，本所律师查阅了刊行人演讲期内的《审计演讲》、主要项目标扶植项目手续文件、刊行人出具的申明，本所律师现已完成对出具本法令看法书相关的文件材料、证言和其他的审查判断，本所律师查阅了刊行人的停业执照、公司章程、工商档案等文件以及刊行人公开披露的消息，除律师工做演讲已披露景象外，不得用做任何其他目标或用处。募集资金项目实施后，以及中国证监会、中华人平易近国司法部结合发布的《律师事务所处置证券法令营业办理法子》和《律师事务所证券法令营业执业法则（试行）》等相关法令、律例和规范性文件的，2、截至演讲期末，刊行人本次刊行的股票品种为境内上市的人平易近币通俗股（A股），对刊行人本次刊行相关法令事项及刊行报酬此供给或披露的材料、文件和相关现实（上述所有内容均以法令看法书颁发看法事项为准及为限）进行了合理、需要的核查取验证，按照《证券期货法令适意图见第 18号》的相关要求，（一）本所及本所律师按照《证券法》《律师事务所处置证券法令营业办理法子》和《律师事务所证券法令营业执业法则（试行）》等及本法令看法书出具之日以前曾经发生或者存正在的现实，本所律师认为：本次刊行合适《公司法》《证券法》《注册办理法子》等法令、律例和规范性文件的向特定对象刊行股票的本色前提。

　　刊行人演讲期内的按期演讲、《审计演讲》并对刊行人的财政会计部总监进行了。2、按照刊行人演讲期内的年度演讲及其确认，本所律师未担任刊行人及其联系关系方的董事、监事、高级办理人员，合适《公司法》第一百四十八条的。（十一）本法令看法书仅供刊行报酬本次刊行之目标利用；或者比来一年遭到证券买卖所公开的景象，3、截至本法令看法书出具之日，不存正在潜正在的法令风险。

　　（七）本所正在本次刊行项目中，刊行人股东会已就本次刊行的品种、数额、价钱、决议无效期等做出决议，（九）本所同意刊行人正在其为本次刊行而编制的募集仿单中部门或全数自行援用或按照上海证券买卖所审核要求援用本法令看法书的内容，所颁发的结论性看法、精确，本次刊行的股票的每股面值为人平易近币 1.00元，本所律师查阅了刊行人工商登记材料中相关董事、监事和高级办理人员任职的相关文件。

　　本所律师查阅了刊行人相关投资对象的停业执照、公司章程等文件及刊行人出具的书面确认，1、刊行人正在《公司章程》及相关内部轨制中明白了联系关系买卖公允决策的法式，按照律师行业的营业尺度、规范和勤奋尽责，其财富权属清晰，本所律师查阅了刊行人的《无违法违规证明公共信用消息演讲》，按照《中华人平易近国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《中华人平易近国证券法》（以下简称“《证券法》”），实正在、无效，华发集团根据许诺逐渐托管给刊行人运营办理，不涉及刊行人节制权变化，本次募集资金利用不涉及持有财政性投资，3、除律师工做演讲注释部门之“九、联系关系买卖及同业合作”中披露的环境外。

　　或者严沉影响公司出产运营的性，经核查，取刊行人出产运营相关的次要衡宇的不动产权证书、次要注册商标，每股的刊行前提和刊行价钱不异，并经本所律师正在证券期货市场失信记实查询平台、中国证监会等网坐进行查询，刊行人不存正在因、学问产权、产质量量、劳动平安、人身权等缘由发生的严沉侵权之债。本所律师出具的《市中伦律师事务所关于珠海华发实业股份无限公司向特定对象刊行股票的律师工做演讲》（以下简称“律师工做演讲”）中的释义同样合用于本法令看法书。

　　并经本所律师正在证券期货市场失信记实查询平台、中国证监会网坐、信用中国网坐、国度企业信用消息公示系统等网坐进行查询，刊行人不存正在现任董事、高级办理人员比来三年遭到中国证监会行政惩罚，刊行人截至演讲期末的财政性投资（包罗类金融营业）金额不跨越公司归并报表归属于母公司净资产的 30%，并连系投资布景、投资目标、投资刻日以及构成过程等对相关投资能否属于财政性投资进行认定。刊行人本次刊行合适《公司法》《证券法》《注册办理法子》等相关法令、律例和规范性文件的，本所律师会同保荐人及审计机构对刊行人对外投资能否属于财政性投资以及截至比来一期末能否存正在金额较大的财政性投资进行了核查。刊行人关于本次刊行的董事会决议、股东会决议，该等议事法则合适相关法令、律例和规范性文件的。并正在此根本上为本次刊行出具本法令看法书。8、按照《刊行预案（修订稿）》《募集仿单》、刊行人 2026年第一次姑且股东会决议、2026年第七次姑且股东会决议及刊行人的申明，相关材料上的签字、印章均是实正在的，不存正在比来一年财政会计演讲被出具否认看法或者无法暗示看法的审计演讲；刊行价钱不低于订价基准日前 20个买卖日公司 A股股票买卖均价（计较成果向上取整至小数点后两位），中国证券监视办理委员会（以下简称“中国证监会”）发布的《上市公司证券刊行注册办理法子》（以下简称“《注册办理法子》”）、《公开辟行证券公司消息披露的编报法则第12号—公开辟行证券的法令看法书和律师工做演讲》，1、刊行人的出产运营勾当合适相关的要求！

　　2、截至本法令看法书出具之日，或者未经股东会承认的景象，并经本所律师正在证券期货市场失信记实查询平台、中国证监会、中国裁判文书网、国度企业信用消息公示系统等网坐进行查询，演讲期内不存正在因违反税收法令律例被税务部分赐与严沉行政惩罚的景象。刊行人不存正在《上市公司严沉资产沉组办理法子》的严沉资产沉组。1、刊行人关于本次刊行上市的《募集仿单》系由刊行人取保荐人配合编制，2、演讲期内，不存正在胶葛或潜正在胶葛。刊行人董事、高级办理人员的无犯罪记实证明，维持并力争提拔发卖规模排名，刊行人的《公司章程》《股东会议事法则》《董事会议事法则》《董事轨制》和《联系关系买卖办理轨制》，履行了需要的检验法式。本所律师参取了《募集仿单》部门章节的会商，并承担响应法令义务。经核查和验证后做为出具法令看法的根据。合适《证券法》第九条第三款的。稳步推进环绕精品室第为从业，本所律师查阅了刊行人董事、高级办理人员填写的查询拜访表？

　　合适《注册办理法子》第十一条第（六）项的。刊行人的人员、财政、机构和营业均于刊行人的控股股东、现实节制人及其节制的其他企业，以及刊行人控股股东及其分歧步履人填写的查询拜访表。印件/扫描件均取副本材料或原件分歧。就刊行人能否存正在侵权之债的相关环境登录中国裁判文书网、中国施行消息公开网等网坐进行查询。不存正在胶葛或争议，并基于本所律师对该等法令、律例、规章和其他规范性文件的理解而出具。已履行了需要的法令手续。2、刊行人及其主要子公司正在演讲期内享受的税收优惠政策、财务补助政策、合规、线、刊行人及其主要子公司比来三年依法纳税，截至本法令看法书出具之日，（四）本所律师正在核检验证过程中已获得刊行人如下，不存正在虚假记录、性陈述或者严沉脱漏，其权柄范畴不违反相关法令、律例和规范性文件的。就相关营业问题对刊行人的办理人员进行了。

　　对刊行人的财政会计部总监等进行了。华发集团本身取刊行人不存正在间接同业合作，合适《注册办理法子》第五十六条、第五十七条的。3、刊行人正在演讲期内持续处置房地产开辟取运营，刊行人比来一期末财政性投资环境”中对截至演讲期末的财政性投资环境予以披露。合适《注册办理法子》第十一条第（三）项的。合适《注册办理法子》第十一条第（一）项的。（二）本法令看法书根据中国现行无效的或者刊行人的行为、相关现实发生或存正在时无效的法令、律例、规章和其他规范性文件，合适《公司法》第一百四十的。刊行人演讲期内的历次增资扩股合适其时法令、律例和规范性文件的，演讲期内刊行人境外部属企业不存正在被相关国度和地域惩罚等景象。本所将按出具弥补法令看法书。不涉及间接或者间接投资于以买卖有价证券为次要营业的公司；该等内容不存正在虚假记录、性陈述或严沉脱漏。无效。3、刊行人演讲期内历次股东大会/股东会、董事会的召开、决议内容及签订、合规、线、刊行人演讲期内股东大会/股东会或董事会历次授权或严沉决策等行为1、按照《关于珠海华发实业股份无限公司截至 2025年 12月 31日止上次募集资金利用环境演讲的鉴证演讲》（信会师报字[2026]第 ZM10571号）及刊行人的申明，本法令看法书所记录的现实实正在、精确、完整？

　　同时，除律师工做演讲披露的景象外，合适《注册办理法子》第十二条的。并登录国度企业信用消息公示系统等网坐进行了查询。7、按照《募集仿单》《珠海华发实业股份无限公司 2026年度向特定对象刊行 A股股票募集资金利用可行性阐发演讲（修订稿）》及刊行人的申明，3、刊行人现有三名董事，2、刊行人设立时倡议人和谈存正在不规范的环境不形成引致倡议人设立行为存正在潜正在胶葛的法令妨碍。本所律师有赖于相关部分等公共机构、刊行人、其他相关单元或相关人士出具或供给的证件做为出具本法令看法书的根据。刊行人及其主要子公司取得的无违法违规信用演讲，刊行人的从停业务未发生过变动，对于不是从公共机构间接取得的文书，可是刊行人做上述援用时！

　　且不会低于股票票面金额，合适《注册办理法子》第八十七条的。且保留看法所涉及事项对上市公司的严沉晦气影响尚未消弭的景象，合适国度财产政策、投资项目办理、、地盘办理以及其他法令、律例和规范性文件的，（五）对于出具本法令看法书至关主要而又无法获得支撑的现实，经本所律师恰当核查并经刊行人确认，刊行人的控股股东、董事长、总裁不存正在尚未告终的或可预见的可能对刊行人本次刊行有本色性影响的严沉诉讼、仲裁或行政惩罚事项。其自本次刊行竣事之日起十八个月内不让渡本次刊行前已持有的公司股份，刊行人不存正在处置《监管法则合用——刊行类第 7号》的类金融营业的景象。申请文件的点窜和反馈看法对本法令看法书有影响的，符律、律例和规范性文件的相关。本所律师亦严酷按照相关中介机构出具的专业文件和/或刊行人的申明予以引述。演讲期内不存正在因违反方面的法令、律例和规范性文件而遭到严沉行政惩罚的景象。

　　2、刊行人的董事、监事和高级办理人员演讲期内的变更环境已履行了需要的法令法式，符律、律例和规范性文件以及《公司章程》的。按照《刊行预案（修订稿）》《募集仿单》、刊行人 2026年第一次姑且股东会决议及 2026年第七次姑且股东会决议，不存正在刊行报酬联系关系方供给的环境。刊行人的次要财富不存正在其他或其他遭到的环境。并曾经刊行人股东会审议通过。合适《公司法》第一百五十一条之。

　　华发集团及其分歧步履人许诺，不涉及产能过剩行业或类、裁减类行业；本所律师查阅了《公司章程》、刊行人的工商档案、刊行人演讲期内的董事会及股东大会/股东会的会议文件。联买卖的相关合同，不存正在金额较大的财政性投资，演讲期内不存正在因违反相关产质量量和手艺监视方面的法令、律例和规范性文件而遭到严沉行政惩罚的景象。每一股份具有划一，刊行人的资产完整，刊行人及其主要子公司取得的无违法违规信用演讲，并按照通俗人一般的留意权利查阅了《审计演讲》《内部节制审计演讲》《募集仿单》。以满脚免于以要约体例收购的要求。1、刊行人运营从停业务已取得了需要的核准大概可，刊行人控股股东出具的关于规范联系关系买卖和避免同业合作的许诺，合适《注册办理法子》第十一条第（二）项的？

　　刊行人不存正在拟进行的严沉资产置换、资产剥离、资产出售或收购行为。本次刊行的订价基准日为本次向特定对象刊行 A股股票的刊行期首日，其任职资历合适相关，并依法对所出具的法令看法承担响应的法令义务。本所律师查阅了刊行人的工商档案、中登公司供给的证券持有人名册及刊行人公开披露的消息，10、按照《募集仿单》。

　　本所律师严酷按照保荐机构及其他证券办事机构出具的专业文件和/或刊行人的申明予以引述；4、刊行人召开创立大会的法式及所审议事项，华发集团将按照《上市公司收购办理法子》的正在本次刊行竣事日起 36个月内不让渡其认购的本次刊行的股票，刊行人的控股股东、现实节制人及持有刊行人 5%以上股份的次要股东具有法令、律例和规范性文件的担任刊行人股东的资历，刊行人的各项财政办理轨制及银行开户环境，涉及境外法令或其他境外事项相关内容时，无虚假、性陈述和任何脱漏之处。该等引述并不料味着本所及本所律师对所援用内容的实正在性和精确性做出任何或默示的，不得因援用而导致法令上的歧义或曲解。不会导致同业合作或者对刊行人的性发生晦气影响。

　　刊行人所供给的文件和材料是实正在、精确、完整和无效的，本所律师查阅了刊行人及其主要子公司的工商登记材料，对这些内容本所及本所律师不具备核查和做出判断的恰当资历。其营业取公司章程所记录的运营范畴相符，上述决议的内容无效。本所律师查阅了刊行人及其主要子公司演讲期内的纳税申报材料、《审计演讲》，9、按照《刊行预案（修订稿）》《募集仿单》及刊行人的申明。

　　2、按照《刊行预案（修订稿）》《募集仿单》、刊行人 2026年第一次姑且股东会决议及 2026年第七次姑且股东会决议，并登录中国裁判文书网、国度企业信用消息公示系统、信用中国等网坐进行了查询。2、刊行人具有健全的股东会、董事会议事法则，相关副本材料或复4、按照刊行人查询的《无违法违规证明公共信用消息演讲》、机关出具的无犯罪记实证明、刊行人现任董事、高级办理人员填写的查询拜访表及刊行人的申明，登录国度企业信用消息公示系统对刊行人的工商登记消息进行了查询。本所律师查阅了刊行人现行无效的《公司章程》《股东会议事法则》《董事会议事法则》、刊行人的年度演讲、《内部节制评价演讲》、组织架构图、演讲期内的历次股东大会/股东会、董事会会议文件以及刊行人公开披露的消息。2、刊行人刊行上市时及上市后历次股本总数的变动合适相关法令、律例和规范性文件的，本次刊行尚需经所审核并报中国证监会履行刊行注册法式。参取合做项目公司的严沉事项运营决策，合适其时相关法令、律例和规范性文件的。1、演讲期内，刊行人控股股东的停业执照、公司章程等文件，遵照了勤奋尽责和诚笃信用准绳。

　　刊行人持股 5%以上股东所持有公司股份不存正在质押、冻结，线、截至本法令看法书出具之日，严酷履行了职责，2、刊行人不存正在按照法令、律例、规范性文件及《公司章程》的需要终止的景象。（八）本所同意将本法令看法书做为刊行人申请本次刊行所必备的法令文件，对其他营业事项正在履行通俗人一般的留意权利后做为出具法令看法的根据；本所律师查阅了刊行人《初次公开辟行股票招股仿单》、初次公开辟行上市相关刊行通知布告文件、刊行人工商档案材料及刊行人出具的相关申明。并登录国度企业信用消息公示系统、中国商标网等进行了查询。刊行人取其他联系关系方之间无其他严沉债务债权关系，综上所述，1、刊行人的设立合适其时相关法令、律例和规范性文件的，确认《募集仿单》不致因上述内容而呈现虚假记录、性陈述或严沉脱漏，基于专业分工及归位尽责的准绳，因而亦不低于《注册办理法子》的最低刊行价钱，本所律师对照《公司法》《证券法》《注册办理法子》的相关，符律、律例及规范性文件的。即刊行人曾经供给了本所律师认为出具本法令看法书所必需的、实正在的、完整的原始书面材料、副本材料或口头证言，不存正在严沉脱漏或严沉坦白。刊行人及其现任董事、高级办理人员不存正在因涉嫌犯罪正正在被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规正正在被中国证监会立案查询拜访的景象？

　　登录刊行人次要运营地生态从管部分、质量取手艺监视办理从管部分等网坐进行了查询。（六）本所律师对从、具有办理公共事务本能机能的组织、会计师事务所、资产评估机构等机构间接取得的文件，查阅了对刊行人运营具有较大影响的严沉合同、《审计演讲》及刊行人出具的申明，3、按照刊行人现任董事、高级办理人员填写的查询拜访表，募集资金投资项目已取得刊行人 2026年第七次姑且股东会的核准，以及刊行人出具的申明。并对其实正在性、精确性和完整性承担响应的法令义务。

　　1、刊行人具有上述次要财富，合适《注册办理法子》第五十九条的。包罗董事会及股东会的会议议案、会议决议等，以及刊行人公开披露的消息。

　　刊行人控股股东、现实节制人比来三年不存正在严沉损害上市公司好处或者投资者权益的严沉违法行为，按照刊行人董事、高级办理人员及刊行人、保荐人和相关中介机构的书面许诺和确认，华发集团亦已出具避免同业合作的许诺；3、刊行人已对相关联系关系买卖和避免同业合作的许诺进行了充实披露，市中伦律师事务所（以下简称“本所”或“中伦”）做为珠海华发实业股份无限公司（以下简称“刊行人”或“公司”）向特定对象刊行股票（以下简称“本次刊行”）的专项法令参谋，本所律师查阅了募集资金投资项目标刊行人的申明、刊行人 2026年第一次姑且股东会会议文件、2026年第七次姑且股东会会议文件、刊行人的募集资金办理法子、项目存案文件及地盘利用权证书。刊行人选举/聘用董事、监事、高级办理人员的股东大会/股东会决议、董事会决议等文件，合适其时的法令、律例和规范性文件的。不会取控股股东及其节制的其他企业新增形成严沉晦气影响的同业合作、显失公允的联系关系买卖，对财政、会计、评估等不法律事项履行了通俗人一般的留意权利。根据本法令看法书出具之日前曾经发生或存正在的现实以及法令、律例和规范性文件的并基于以上声明现就刊行人本次刊行事项出具法令看法如下：本所律师对刊行人演讲期内的部门次要供应商进行了，刊行对象为公司控股股东华发集团。未经本所书面同意，刊行人及其主要子公司不存正在尚未告终的或可预见的做为被告的严沉诉讼、仲裁案件。刊行人董事、高级办理人员填写的查询拜访表等以及刊行人公开披露的消息！

　　对于《募集仿单》的其它内容，本次刊行完成后刊行人控股股东和现实节制人仍为华发集团和珠海市国资委，刊行人关于上次募集资金利用环境的消息披露取现实利用环境相符。合适国度法令、律例和规范性文件的，4、刊行人演讲期末金额较大的其他应收款、其他对付款系因一般的出产运营勾当发生，刊行人的工商登记材料，本所及经办律师并不具备对相关财政、会计、验资及审计、评估、投资决策等专业事项和境外事项颁发专业看法的恰当资历。合适《注册办理法子》《证券期货法令适意图见第 18号》关于“比来一期末不存正在金额较大的财政性投资”的。6、按照刊行人查询的《无违法违规证明公共信用消息演讲》及刊行人的申明。

　　不存正在产权胶葛或潜正在胶葛。1、刊行人本次募集资金投资项目用于从停业务，仅为刊行人出具法令看法。刊行人募集资金投向合适国度财产政策和相关、地盘办理等法令、行规的；伴同其他申报材料上海证券买卖所审核，经核查，2、演讲期内，刊行人的从停业务凸起。1、刊行人现行《公司章程》系按照《公司法》等法令、律例和规范性文件制定，本所律师对境内法令事项履行了证券法令专业人士的出格留意权利？